楼市成交篇
据本站不完全统计,自3月14日-3月20日一周时间内,泰安市区住宅网签套,与上周相比环比下降17.76%,成交面积方面,本周住宅网签总面积.56平方米,与上周相比环比下降11.52%,本周成交均价约.16元/平米,价格与上周相比有小幅下降。
从成交走势来看,住宅成交套数波动较大,成交情况有高有低。上周成交峰值出现在周一,当天住宅成交59套,峰谷出现在周天,当天住宅成交12套。单日销售方面,上周期间的单日销售平均套数35套,单日销售面积平均约为.37平米。
根据住宅成交套数统计图显示,海普龙泉书院成交18套位居成交第一名;王府花园成交15套位居第二名;保利鲁坤岳麓府成交11套位居第三名;此外五岳风华、五岳首府、碧桂园·时代澜湾、绿地·御璟澜庭等楼盘也都有不错的销售成绩。
在区域销量方面,本周泰城西部夺得区域成交桂冠,成交套。其次,泰城中部成交57套位居区域第二名。
本周泰城四个区域的成交均价与上周相比出现不同程度变动,泰城东部、南部、中部有所下降,西部有所上涨。
从泰城商品房成交户型比重图看出,本周是90至平米户型的房源占据泰城成交产品主力位置。90平米以下小户型所占比重持平,平米以上大户型所占比重有所上涨。
本周办公和商业用房也有房源网签成功,办公用房网签量为2套,总面积.55平米,均价.69元/平米,商业用房网签量为40套,总面积.93平米,均价.99元/平米。
本周泰城各楼盘非常活跃,活动及各项优惠,精彩不断。
新增供应篇
商品房新增供应方面,本周无新增供应。
土地市场篇
土地推货量方面,本周新推土地4宗,面积平方米,土地用途为商业服务业设施用地和居住用地。
土地成交方面,本周无土地成交。
媒体广告监测篇
一、监测说明
监测内容
泰安市各楼盘广告投放概况、媒体分布。
监测媒体
网络媒体:泰安房地产网、房天下、大众网。
纸质媒体:泰安日报、泰山晚报、齐鲁晚报。
监测时间
年3月14日-年3月20日
注:报纸广告发布版面量统计以1表示一个整版、0.5表示一个半版,网络媒体版面量统计以1表示一个通栏广告,在图表中统一以点数计算。
二、泰安市房地产广告纸媒投放情况概况
本周纸媒无广告投放。
三、泰安市房地产广告网络媒体投放情况概况
网络媒体投放方面,本周泰安市共有19个楼盘项目投放25则网络通栏广告,投放量为25点,其中泰安房地产网投放数量为13点,房天下投放数量为10点,大众网投放数量为2点,由此看出《泰安房地产网》是网络广告投放的重点所在。
从广告投放统计中看出,本周泰安市楼盘广告投放数量共计25点,楼盘在纸媒的投放量占总投放量的0%,网媒的投放量占总投放量的%;网络媒体仍然遥遥领先。
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