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据本站不完全统计,自5月16日-5月22日一周时间内,泰安市区住宅网签套,与上周相比环比上涨24.23%,成交面积方面,本周住宅网签总面积.89平方米,与上周相比环比上涨19.59%,本周成交均价约.70元/平米,价格与上周相比有小幅下降。
从成交走势来看,住宅成交套数波动较大,成交情况有高有低。上周成交峰值出现在周二,当天住宅成交59套,峰谷出现在周天,当天住宅成交8套。单日销售方面,上周期间的单日销售平均套数40套,单日销售面积平均约为.13平米。
根据住宅成交套数统计图显示,学府春天桃李园成交88套位居成交第一名;基业·萃英园成交13套位居第二名;绿地·蔚蓝城成交10套位居第三名;此外、嘉业·中央公园、新华·御湖庄园、保利鲁坤岳麓府、碧桂园·时代澜湾等楼盘也都有房源网签。
在区域销量方面,本周泰城东部夺得区域成交桂冠,成交套。其次,泰城西部成交79套位居区域第二名。
本周泰城四个区域的成交均价与上周相比出现不同程度变动,泰城东部、西部有所上涨,南部、中部有所下降。
从泰城商品房成交户型比重图看出,本周是90至平米户型的房源占据泰城成交产品主力位置。90平米以下小户型所占比重有所上涨,平米以上大户型所占比重有所下降。
本周办公和商业用房也有房源网签成功,办公用房网签量为38套,总面积.39平米,均价.22元/平米。商业用房网签量为22套,总面积.21平米,均价.56元/平米。
本周泰城各楼盘非常活跃,活动及各项优惠,精彩不断。
新增供应篇
商品房新增供应方面,本周新增供应套,新增面积.81平方米,其中住宅面积.42平方米,办公面积0平方米,商业面积.39平方米。
土地市场篇
土地推货量方面,本周无新推土地。
土地成交方面,本周无土地成交。
媒体广告监测篇
一、监测说明
监测内容
泰安市各楼盘广告投放概况、媒体分布。
监测媒体
网络媒体:泰安房地产网、房天下、大众网。
纸质媒体:泰安日报、泰山晚报、齐鲁晚报。
监测时间
年5月16日-年5月22日
注:报纸广告发布版面量统计以1表示一个整版、0.5表示一个半版,网络媒体版面量统计以1表示一个通栏广告,在图表中统一以点数计算。
二、泰安市房地产广告纸媒投放情况概况
本周纸媒有2则广告投放,投放量1点。
三、泰安市房地产广告网络媒体投放情况概况
网络媒体投放方面,本周泰安市共有14个楼盘项目投放15则网络通栏广告,投放量为15点,其中泰安房地产网投放数量为8点,房天下投放数量为7点,大众网投放数量为0点,由此看出《泰安房地产网》是网络广告投放的重点所在。
从广告投放统计中看出,本周泰安市楼盘广告投放数量共计16点,楼盘在纸媒的投放量占总投放量的6%,网媒的投放量占总投放量的94%;网络媒体仍然遥遥领先。
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