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一、与去年四季度相比，今年一季度全国房地产开发贷款月均多增约亿元；全国已经有多城银行自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等
二、受到疫情影响部分地区的购房者面临还不上贷款，银行要灵活调整住房按揭等还款安排
三、年第一季度，房企信用债同比下降32.7%；海外债发行总额同比大幅下降89.8%；证监会、国资委、全国工商提出完善民营企业债券融资支持机制
四、一季度百强房企拿地面积同比下降59.3%；年“谨慎投资、精准布局”成为不少房企的共同选择
一、与去年四季度相比，今年一季度全国房地产开发贷款月均多增约亿元；全国已经有多城银行自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等
年4月14日，人民银行召开新闻发布会，解读一季度信贷社融数据，并回应房地产金融、人民币汇率、货币*策等热点问题。对于中国日报的提问“请问一季度房地产信贷增长情况如何？主要受哪些因素影响？近期多地房贷利率出现下调，个别地方首付比例也有所调整，请问具体情况如何？”央行金融市场司司长邹澜表示：
房地产贷款主要由个人住房贷款和房地产开发贷款两项构成。个人住房贷款与房地产交易直接相关。比如说，新房个人住房贷款发放额和新建商品住宅销售额的比值，从长期观察，始终在38%到42%之间波动。受疫情近期多发、部分居民收入下降、房地产建筑营销活动受阻等因素影响，商品住宅销售额出现了下滑，个人住房贷款发放额也有小幅回落。此外，随着个人住房贷款余额不断增大，每个月的还款额也在逐渐增大。3月末，全国个人住房贷款余额38.8万亿元，同比增长8.9%，尽管我们观察新房贷款发放额与新房销售额的比值还处于历史上较高的水平，但余额同比增速比去年末下降了2.3个百分点。
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